LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na południowym stoku góry Klimczok na wysokości o 550m n.p.m. ,gdzie w sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny, a w pobliżu: wyciągi, skocznie narciarskie, jaskinie, liczne szlaki turystyczne, crossowy tor rowerowy i trasy narciarstwa biegowego. Z tarasu Rezydencji rozpościera się panorama na największy szczyt Besakidu Śląskiego Skrzeczne.Właśnie tutaj w Szczyrku powstał największy i najnowocześniejszy ośrodek narciarski w Polsce, który kupiła i zmodernizowała słowacka firma TMR.
Do niedawna Szczyrk i jego okolice kojarzyły się przede wszystkim ze sportami zimowymi i turystyką pieszą. W ostatnich latach region ten przyciąga jednak coraz więcej amatorów innego sportu – kolarstwa górskiego. Sukcesywna rozbudowa jednokierunkowych ścieżek rowerowych o różnym stopniu trudności, zaprojektowanych z dala od pieszych szlaków, zapewnia wspaniałą rozrywkę niemal przez cały rok. Miasto Szczyrk: to jedna z najatrakcyjniejszych turystycznie miejscowości w południowej części województwa śląskiego. W odległości 15km położone jest jezioro Żywieckie, na którym istnieje możliwość uprawiania różnych sportów wodnych.
BUDYNEK:
Nieruchomość tworzą dwa budynki, połączone korytarzem podziemnym o łącznej powierzchni użytkowej 700m2 .
Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplone i otynkowane, kryte dachówką ,BRAS . Stropy żelbetowe, wykonany drenaż. Wykończone kamieniem naturalnym - żółtym piaskowcem /użyto 500 ton kamienia/. Okna drewniane zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie kotłem gazowym oraz węglowym na eko-groszek (podłogowe + grzejniki). W budynku zamontowano także odkurzacz centralny i zbiornik na wodę /bufor 500 litrów/. Dodatkowo przygotowana jest instalacja pod Solary. Do obiektu doprowadzona jest woda górska z ujęcia własnego z trzech źródeł w systemie samociśnieniowym.
Na terenie tym, znajduje się:basen kąpielowy letni z możliwością podgrzewania wody,stawik zagłębiony wykładany naturalnym kamieniem, zasilany jest wodą z pobliskich źródeł przez samo-ciśnienie. Przepływająca woda umożliwia hodowlę pstrągów,duża, okrągła, kaskadowa fontanna wykonana z naturalnego kamienia z ornamentyką rzeźbioną ręcznie, z podświetloną efektownie wodą, sterowaną pilotem,letni bar wykonany z naturalnego kamienia.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1 KONDYGNACJA(częściowo kontygnacja podziemna)Część północna ,oraz zachodnia znajduje się w pełni pod ziemią,natomiast południowa oraz wschodnia znajduje się na poziomie gruntu.
Pod ziemią znajduje się tunel łączący budynek gospodarczy z budynkiem mieszkalnym.Przyziemie składa się z:: Bawalni.siłowni,salonu z bilardem i barkiem,pokoju rekreacyjnego,sauny,winiarni,,pralni,kotłowni,dwóch pryszniców,przebieralni wc i korytarza
DRUGA KONTYGNACJA-PARTER: W budynku gospodarczym znajduje się garaż, dwustanowiskowy,wiata,oraz pomieszczenia rekreacyjne
W budynku mieszkalnym na parterze znajduje się salon,barek,kuchnia,holl,spiżarnia,łazienka,taras
TRZECIA KONDYGNACJA-1 PIĘTRO
Na poziomie trzeciej kondygnacj znajdują się:cztery pokoje,loggia z widokiem na panoramę szczytu Skrzeczne,dwie łazienki,holl,przedpokój,wejscie na balkon,
CZWARTA KONDYGNACJA-PODDASZE
Na poddaszu znajdują się trzy pokoje,aneks kuchenny,łazienka i holl
INWESTYCJA
Rezydencja sprzedawana jest wraz z bardzo dobrze prosperującym pensjonatem.W skład pensjonatu wchodzi dziewięć pokoi do wynajęcia
Obiekt przez cały rok ma obłożenie i stałych klientów,oraz bardzo dobre opinie
PO PROSTUJEST TO GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY, USYTUOWANY W SERCU GÓR I KURORTU MIEJSCOWOŚCI SZCZYRK
