Serdecznie zapraszam do zakupu nietypowej, pięknie położonej inwestycji o charakterze dochodowego pensjonatu w miejscowości Jerzmionki, położonej w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie sępoleńskim.
Nieruchomość zlokalizowana na pięciu działkach o łącznej powierzchni 30,7248 ha, składa się z:
Budynku głównego (o powierzchni użytkowej 1837,5 m2) : parterowego z poddaszem użytkowym, budynek częściowo podpiwniczony. Dach o złożonym kształcie, kryty dachówką ceramiczną z oknami dachowymi. Budynek składa się z kilku segmentów: dwóch mieszkalnych, dwóch sal, jednego zawierającego basen, zaplecza kuchennego oraz socjalnego. Basen z sauną i jakuzzi, wyposazony w system zamknietego oczyszczania wody. Budynek ogrzewany za pomocą systemu czterech zewnętrznych pomp ciepła z kolektorami ziemnymi. W skład jego wchodzi piwnica: pomieszczenie przy basenie, magazyn chloru.
Segment A parter: holl, przedsionek, salon, basen, sauna, dwa pomieszczenia gospodarcze, łazienki, szatnie oraz pomieszczenia socjalne.
Segment A poddasze: antresola, poddasze użytkowe ( z możliwością dostosowania na kolejne pokoje).
Segment B parter: cztery pokoje, trzy łazienki, kuchnia, korytarz, holl oraz sala taneczna o powierzchni 300 m2.
Segment B poddasze: cztery pokoje, trzy łazienki, korytarze, pomieszczenia gospodarcze.
Segment C parter: cztery pokoje, trzy łazienki, korytarze,.
Segment C poddasze: cztery pokoje, trzy łazienki, pomieszczenia gospodarcze oraz korytarze.
Budynek mieszkalny drewniany o powierzchni użytkowej 186,4 m2, budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem mieszkalnym. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek ogrzewany na parterze za pomocą kominka, na poddaszu grzejnikami elektrycznymi. Składa się z: parter(salon, przedsionek, kuchnia, wc oraz klatka schodowea), poddasze ( dwa pokoje, antresola).
Dom mieszkalny: murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, po kapitalnym remoncie.
Dach kryty blachodachówką, ściany zewnetrzne ocieplone, stolarka okienna i drzwiowa PCV. Budynek ogrzewany za poocą CO z kotłem olejowym. Składa się z : 85,7 m2 powierzchni użytkowej: dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz oraz kotłownia.
Budynek gospodarczy: parterowy o pow 48,4 m2. Okna PCV, dach pokryty blachodachówką.
Budynek o powierzchni 110,4 m2 parterowy z dachem krytym blachodachówką, stolarka okienna i drzwiowa PCV. Składa się z: sali konsumpcyjnej, kuchni, sali gier oraz wc.
Sala myśliwska: klimatycznie urządzona sala z minibarem i aneksem kuchennym oraz pełnym uroku kominkiem.
Atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy i zagospodarowanie terenu, dla inwestycji polegajacej na budowie strzelnicy kulowo-śrutowej dla przeprowadzenia konkurencji wieloboju myśliwskiego oraz konkurencji „Parcour”, wieży konkurencji „ Przeloty- Bażant” i wiaty nad ogniskiem, a także powiększeniu i pogłębieniu istniejącego stawu.
Dodatkowymi atutami oferty jest wiele atrakcji, między innymi: kryty basen z sauną i jakuzzi,grill i ognisko, plac zabaw dla dzieci, boisko do gry w siatkówkę, zarybione stawy. Obiekt przystosowany jest również dla osób niepełnosprawnych. Zapewnia noclegi w dwunastu komforfowo urządzonych pokojach.
Doskonała lokalizacja na rodzinne wakacje, romantyczny wypoczynek we dwoje, uroczystości takie jak wesela, urodziny, rocznice czy też spotkania, konferencje firmowe.
Obiekt znajduje się na bardzo ładnie zagospodarowanej działce, wjazdy oraz parkingi wyłożone kostką brukową.Atrakcyjne tereny zieleni w połączeniu z eleganckimi wnętrzami, pozwolają wspaniale wypocząć na łonie natury. Całość tworzy niesamowity i niepowtarzalny klimat.
Jerzmionki oddalone są od Gdańska o 140 km, 80 km od Bydgoszczy, 13 km od Chojnic.
Okolice Jerzmionek to obszar niezwykle atrakcyjny dla turysty o każdej porze roku. Czyste powietrze, rzeki i jeziora, ogromne połacie Borów Tucholskich, bogactwo przyrody, a także różnorodna oferta spędzania wolnego czasu, gwarantują turystom zadowolenie z pobytu na tym obszarze.
Numer ofert 261-2018
www.chbn.pl
Duży potencjał rozwoju, dobrze prosperujący biznes, możliwość rozbudowy, gotowy biznes!
